1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市須磨区
5.3万円/㎡
前年比-55.1%
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高倉台12団地62号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 69.02㎡の場合
相場
413万円
6.0万円/㎡
196
341
486
631
AI査定結果
推定相場価格
413万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜486万円
4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
21.6%
最終更新日: 2025年11月30日
高倉台12団地62号棟
390万円（5.7万円/㎡）/ 5階 / 69.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 390万円 | 5.7万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は5.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 高倉台12団地62号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅24分 | 390万円 | 5.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 330万円 | 4.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 400万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 328万円 | 5.0万円 | 65.32㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/07 | 白川台ハイツ 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 380万円 | 4.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅21分 | 490万円 | 6.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅15分 | 430万円 | 5.6万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 330万円 | 5.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/30 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 290万円 | 4.8万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/17 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅27分 | 320万円 | 4.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/05 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 280万円 | 4.6万円 | 60.35㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 410万円 | 5.8万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市須磨区では55.1%下落しています。